2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
120.8万円/㎡
前年比-2.4%
大阪市福島区
118.5万円/㎡
前年比-9.1%
シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島七丁目
/ 福島駅 徒歩5分
2024年築 / 30階建 / 157戸 / RC造
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価格偏差値
37.6
割高
推定相場価格より6.9%割高
相場
5,893万円
134.4万円/㎡
4,910
5,566
6,221
6,876
AI査定結果
推定相場価格
5,893万円
134.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,566万円〜6,221万円
127.0万円/㎡〜141.9万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月30日
シエリアタワー大阪福島
6,300万円（143.7万円/㎡）/ 18階 / 43.84㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴85件の平均平米単価は134.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 6,300万円 | 143.7万円 | 18階 | 43.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 22,200万円 | 233.9万円 | 30階 | 94.91㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/13 | 8,500万円 | 133.2万円 | 16階 | 63.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 8,500万円 | 135.4万円 | 21階 | 62.79㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/22 | 13,400万円 | 152.1万円 | 23階 | 88.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 12,800万円 | 144.9万円 | 23階 | 88.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/20 | 8,590万円 | 136.8万円 | 13階 | 62.79㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/16 | 8,750万円 | 144.5万円 | 10階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 5,480万円 | 125.0万円 | 12階 | 43.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 9,180万円 | 151.6万円 | 10階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 19,990万円 | 226.9万円 | 22階 | 88.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 15,800万円 | 178.9万円 | 22階 | 88.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 5,680万円 | 129.6万円 | 12階 | 43.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 9,380万円 | 149.4万円 | 21階 | 62.79㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/25 | 6,000万円 | 136.9万円 | 18階 | 43.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 8,480万円 | 120.0万円 | 24階 | 70.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 9,100万円 | 144.9万円 | 21階 | 62.79㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/02 | 7,880万円 | 126.4万円 | 14階 | 62.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 8,280万円 | 129.7万円 | 16階 | 63.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/05 | 5,780万円 | 131.8万円 | 12階 | 43.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 12,500万円 | 141.5万円 | 28階 | 88.33㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 南 |
| 2024/11/30 | 12,500万円 | 141.5万円 | 28階 | 88.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 8,480万円 | 132.9万円 | 26階 | 63.83㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/11/24 | 6,980万円 | 112.0万円 | 5階 | 62.34㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/11/06 | 19,800万円 | 208.6万円 | 30階 | 94.91㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/23 | 8,770万円 | 129.7万円 | 16階 | 67.61㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/09 | 8,800万円 | 137.9万円 | 27階 | 63.83㎡ | 2LDK+N+SIC | - |
| 2024/10/04 | 9,100万円 | 144.9万円 | 28階 | 62.79㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/02 | 8,800万円 | 137.9万円 | 27階 | 63.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/25 | 8,380万円 | 131.3万円 | 16階 | 63.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 8,500万円 | 135.4万円 | 17階 | 62.79㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/15 | 8,100万円 | 129.0万円 | 11階 | 62.79㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/12 | 5,130万円 | 117.0万円 | 5階 | 43.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 7,980万円 | 127.1万円 | 11階 | 62.79㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/05 | 7,200万円 | 115.5万円 | 5階 | 62.34㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/08/31 | 8,500万円 | 133.2万円 | 24階 | 63.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/25 | 7,180万円 | 129.2万円 | 21階 | 55.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 7,390万円 | 122.0万円 | 7階 | 60.55㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 南 |
| 2024/08/18 | 10,860万円 | 136.9万円 | 18階 | 79.33㎡ | 3LDK+ | 北 |
| 2024/08/12 | 7,690万円 | 113.7万円 | 6階 | 67.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/08 | 8,200万円 | 130.6万円 | 11階 | 62.79㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/04 | 10,860万円 | 136.9万円 | 18階 | 79.33㎡ | 3SLDK | 北西 |
| 2024/07/31 | 10,300万円 | 143.5万円 | 27階 | 71.8㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/30 | 7,690万円 | 113.7万円 | 6階 | 67.61㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/23 | 7,390万円 | 122.0万円 | 7階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 7,980万円 | 131.8万円 | 14階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 7,380万円 | 118.4万円 | 5階 | 62.34㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/16 | 10,880万円 | 151.5万円 | 27階 | 71.8㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/05 | 13,800万円 | 156.2万円 | 28階 | 88.33㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 南 |
| 2024/07/02 | 14,000万円 | 158.9万円 | 23階 | 88.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 14,000万円 | 158.5万円 | 23階 | 88.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 5,480万円 | 125.0万円 | 9階 | 43.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 7,880万円 | 116.6万円 | 16階 | 67.61㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/14 | 7,440万円 | 110.0万円 | 5階 | 67.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 7,390万円 | 122.0万円 | 6階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 13,800万円 | 156.2万円 | 28階 | 88.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 13,800万円 | 156.2万円 | 23階 | 88.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 7,550万円 | 124.7万円 | 7階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 6,900万円 | 110.7万円 | 8階 | 62.34㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/02 | 8,790万円 | 130.0万円 | 15階 | 67.61㎡ | 2LDK+S+SIC | 南 |
| 2024/06/02 | 7,890万円 | 132.6万円 | 19階 | 59.48㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 南 |
| 2024/05/29 | 6,900万円 | 110.7万円 | 8階 | 62.34㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/25 | 7,940万円 | 117.4万円 | 5階 | 67.61㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/05/22 | 7,940万円 | 117.4万円 | 6階 | 67.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 8,880万円 | 125.7万円 | 26階 | 70.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/22 | 9,080万円 | 128.5万円 | 26階 | 70.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/21 | 5,280万円 | 120.4万円 | 5階 | 43.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 7,880万円 | 132.5万円 | 21階 | 59.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 7,940万円 | 117.4万円 | 5階 | 67.61㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/29 | 7,940万円 | 117.4万円 | 5階 | 67.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 7,360万円 | 121.6万円 | 6階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 8,790万円 | 130.0万円 | 15階 | 67.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 13,800万円 | 156.2万円 | 27階 | 88.33㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/19 | 8,280万円 | 139.2万円 | 21階 | 59.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 6,980万円 | 112.0万円 | 8階 | 62.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/17 | 7,100万円 | 113.9万円 | 9階 | 62.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/12 | 8,200万円 | 135.4万円 | 14階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 7,890万円 | 132.6万円 | 19階 | 59.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 7,500万円 | 120.3万円 | 8階 | 62.34㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/03/22 | 8,580万円 | 126.9万円 | 5階 | 67.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 7,250万円 | 116.3万円 | 9階 | 62.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/17 | 5,580万円 | 127.3万円 | 5階 | 43.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 7,550万円 | 125.1万円 | 6階 | 60.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 7,940万円 | 117.3万円 | 6階 | 67.71㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 7,480万円 | 120.0万円 | 9階 | 62.34㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.4%下落、大阪市福島区では9.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.7万円）は大阪市福島区の平均と比較して21.3%割高です。
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